マイホーム売却の流れ

❶売却に向けた計画を立てる

全体の流れを把握しながら、税金や手取り額など、資金面の確認をしておきましょう。

❷自宅の査定を依頼する

スムーズな売却ができるように、宅建業者へ査定を依頼し、客観的に評価される価格を確認しましょう。

❸媒介契約を結ぶ

宅建業者と媒介契約を結びますが、媒介契約の種類によって活動内容が異なるので、十分な説明を受けましょう。

❹自宅を売りに出す

見学者の来訪に備えて、住まいの掃除をしておきましょう。また、販売状況についての報告を受けましょう。

❺不動産売買契約を結ぶ

売買契約書は、重要な書類ですから、十分に内容を理解してから署名・押印するようにしましょう。

❻引渡しに向けた準備をする

住宅ローンを返済中の場合は、金融機関へ連絡をして残高や抵当権抹消書類等の確認をしておきましょう。

❼残代金を受領し物件を引き渡す

残代金の受領と物件の引渡しをします。権利証など必要なものは、早めに準備しておきましょう。